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Objektnummer: 22024 (52517) Anbieter: DER IMMO TIP

460 m ² Ladenfläche in Königswartha zur MIETE

Immobilienart:
Einzelhandel
Objekt-ID:
52517
Lage:
Königswartha
Straße:
Neudorfer Straße
Nutzfläche:
ca. 460,00 m²
Ladenfläche:
ca. 570,00 m²
Verkaufsfläche:
ca. 570,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 580,00 m²
Alter:
NEUBAU
Bezugstermin:
sofort m öglich
Nettokaltmiete/m²:
2,50 €
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Objekt

Zur Vermietung steht eine ca. 460 m
² große Ladenfläche, welche in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer entsprechend um- bzw. ausgebaut wird.

Die Flächenaufteilung ist wie folgt:

Verkaufsfläche: 447,05 m²
Personal: 10,55 m²
WC: 2,20 m²
Gesamtfläche: 459,8 m²

Bei Interesse kann diese Gewerbefläche um weitere 460 m² erweitert werden. Die Nachbarfläche teilt sich wie folgt auf:

Gewerbefläche 447,05 m²
Personal 10,55 m²
WC 2,20 m²
Gesamtfläche beträgt 459,8 m²

Jede der Flächen hat einen separaten Kundeneingang und eine Anlieferungszone.

Auf dem Grundstück stehen 40 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Gemeinde Königswartha.

Direkt daneben befindet sich die Paulus Schule und ein Wohngebiet.

Königswartha ist ein Dorf und die zugehörige Gemeinde in der Oberlausitz im Zentrum des Landkreises Bautzen. Es liegt etwa auf halber Strecke zwischen den beiden Städten Bautzen (20 km) und Hoyerswerda an der Bundesstraße 96

Ausstattung

* Werbemöglichkeiten vorhanden
* rückwärtige Anlieferungszone
* moderne Lüftung/Heizungs-und Beschallungsanlage
* Lichtbänder und Einbauleuchten vorhanden
* Eingangstür als Schiebetüranlage mit Luftschleieranlage mit vorgesetzten Rolltor
* Nebenräume sind Sanitär, Heizungsraum
* Alarmanlage
* sehr hohe Punktbelastung
* abgehängte Decken mit integrierter Belechutung
* Deckenhöhe ca. 3,80 m
* beheizbar
* ebenerdiger Zugang

sonstiges

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 316 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 38,8 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

persönliche Daten
DER IMMO TIP
Schulze
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon: 0351 433130
Telefax: 0351 433 13 18
E-Mail: schulze[at]der-immo-tip.de
www.der-immo-tip.de
 
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon: 0351 433 130
Telefax: 0351 433 1318
E-Mail: schatz[at]der-immo-tip.de
http://www.der-immo-tip.de

USt-IdNr.: DE 185391470
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Postfach 12 00 20 in 01001 Dresden
Handelsregister Amtsgericht Dresden HR 14242

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