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Objektnummer: 22268 (47879) Anbieter: DER IMMO TIP

2-Raumwohnung in Werdau zu vermieten - frisch renoviert, Stellplatz möglich

Immobilienart:
Wohnung
Objekt-ID:
47879
Lage:
Werdau
Straße:
Johannisplatz
Zimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
ca. 73,10 m²
Alter:
ALTBAU
Bezugstermin:
sofort
Nettokaltmiete:
365,50 €
Nettokaltmiete/m²:
5,00 €
Warmmiete:
512,50 €
Kaution:
1.098,00 €
test
 
Badezimmer
Ansicht Straßenseite
Ansicht Rückseite mit Stellplätzen
Grundriss
 
 

Objekt

Zur Vermietung steht eine ca. 61m
² große 2-Raumwohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines hochwertig sanierten Wohn - und Geschäftshaus (Baujahr 1928) befindet.

Es handelt sich hierbei um Erstbezug nach Renovierung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Werdau.


Werdau liegt an der westlichen Stadtgrenze von Zwickau. Werdau hat ca. 21000 Einwohner liegt im Dreieck der Bundesautobahnen A 9, A 4 und A 72. Der Bau des direkten Autobahnzubringers zwischen der A 4 und der A 72 sorgte dafür, dass Werdau durch seine günstige Lage und Nähe zu den sächsischen Industriezentren in der Metropolregion Mitteldeutschland eine schnelle Erreichbarkeit bietet. Die Stadt beheimatet seit Anfang des 20. Jahrhunderts neben der Textilindustrie, dem Maschinenbau und der Feinmesstechnik auch den Fahrzeugbau. Die Eubios-Akademie ist eine staatlich anerkannte Weiterbildungseinrichtung für Gesundheitsfachberufe in Werdau. Die Große Kreisstadt verfügt über ein Gymnasium, ein Berufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Gesundheit & Technik mit Beruflichem Gymnasium, sowie Oberschulen und Grundschulen sowie der Berufsfachschule für Rettungsassistentinnen und Rettungsassistenten, Berufsfachschule für Altenpflege und Pflegehilfe, Berufsfachschule für Sozialwesen, Landessportschule Sachsen e. V. und Sonnenbergschule (Förderschule für geistig Behinderte).

Zwickau ist noch heute die Automobilstadt Nr. 1 in Ostdeutschland. Mit der Volkswagen Sachsen GmbH hat das größte produzierende Unternehmen der neuen Länder seinen Sitz in Zwickau. Die Zulieferfirmen fertigen Produkte, die von A wie Abgassysteme über S wie Sitzelemente bis Z wie zukunftsweisende Antriebstechnologien reichen. Dass der Focus nicht allein auf der KfZ- und Zulieferbranche liegt, stellen die Unternehmen anderer Wirtschaftszweige unter Beweis, etwa der Chemie- und Pharmabranche, des Maschinenbaus, sowie Firmen aus Handel, Handwerk und Dienstleistung. Zu Gute kommen den Unternehmern dabei die zentrale Lage in Europa, die gute Verkehrsinfrastruktur oder eine vielfältige Bildungs- und Forschungslandschaft.

Ausstattung

* Wohnzimmer mit offener Küche sowie
* Badezimmer mit Fenster und Wanne
* Bemusterung kann nach Mieterwünschen erfolgen

Die ersten sechs Monate beträgt der Kaltmietzins 5 €/m². Ab dem siebten Monat erhöht sich die Kaltmiete auf 5,50€/m².

sonstiges

Baujahr: 1928

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 75,5 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

persönliche Daten
DER IMMO TIP
Prager
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon: 0371 23871060
Telefax: 0351 433 13 18
E-Mail: prager[at]der-immo-tip.de
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Uwe Schatz
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E-Mail: schatz[at]der-immo-tip.de
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USt-IdNr.: DE 185391470
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Postfach 12 00 20 in 01001 Dresden
Handelsregister Amtsgericht Dresden HR 14242

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