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Objektnummer: 22274 (17497) Anbieter: DER IMMO TIP

Kleine Ladenfläche nahe dem Stadtzentrum Dresdens

Immobilienart:
Ladenlokal
Objekt-ID:
17497
Lage:
Dresden
Straße:
Freiberger Straße
Ladenfläche:
ca. 88,00 m²
Verkaufsfläche:
ca. 88,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 88,00 m²
Alter:
NEUBAU
Bezugstermin:
ab sofort
test
 
Ladenansicht
Grundriss
 
 

Objekt

Zur Vermietung steht ein ca. 88 m
² großer Laden, der sich im Erdgeschoss eines Bürohauses befindet.

Lage

* befindet sich im Stadtteil Dresden Südvorstadt
* Zentrumsnah gelegen
* World Trade Center nur wenige Meter entfernt
* verkehrsgünstig gelegen (Bahn, Bus und Bahnhof)
* weitere Gewerbetreibende im Objekt
* wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 und 17
* Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Minuten entfernt
* Tiefgaragenstellplätze vorhanden

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.

Ausstattung

* große Schaufensterfront
* Fernwärmeheizung
* zweiflüglige Eingangstür
* ebenerdiger Zugang
* Werbemöglichkeiten vorhanden

sonstiges

Baujahr: 1996

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 236 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 57 kWh/(m²*a)

Der Vermieter wünscht eine Kaution.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

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01069 Dresden
Telefon: 0351 433130
Telefax: 0351 433 13 18
E-Mail: schulze[at]der-immo-tip.de
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USt-IdNr.: DE 185391470
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Postfach 12 00 20 in 01001 Dresden
Handelsregister Amtsgericht Dresden HR 14242

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