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Objektnummer: 22992 (53292) Anbieter: DER IMMO TIP

Solides Investment in Dresden Pieschen!

Immobilienart:
Wohnung
Objekt-ID:
53292
Lage:
Dresden
Straße:
Oschatzer Straße
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 54,31 m²
Gesamtfläche:
ca. 54,00 m²
Alter:
NEUBAU
Kaufpreis:
115.000,00 €
Kaufpreis/m²:
2.129,63 €
Käuferprovision:
7,14 %
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Objektansicht
 
 

Objekt

Zum Verkauf steht eine ca. 54 m
² große 2-Raumwohnung, die sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen 6 Parteien Hauses befindet.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse sowie einen kleinen Gartenateil.

Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz im Hof enthalten.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend, da diese auch zum Eigennutz angeboten wird.
Bei Neuvermietung gehen wir von einem Nettokaltmietzins von 8,00 €/m² aus.

Lage

Dresden Pieschen zählt derzeit zu den beliebtesten Wohngegenden. Der gut erhaltene Dorfkern Altpieschen mit der Markuskirche und einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Kneipen geben dem Stadtteil seinen charakteristischen Chrame. Die direkte Elbnähe mit der Molebrücke am Hafen, dem Elbradweg, den Kultureinrichtungen und dem stylishen Stadtstrand City Beach bieten Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen zum ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Zudem gibt es in der näheren Umgebung eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen sowie Gymnasien.

Die Autobahn A4 ist in 7 Fahrminuten erreichbar, zum Flughafen Dresden Klotzsche benötigt man ca. 15 Minuten.

Ausstattung

* offener Wohn-
& Essbereich - Laminatboden, Fliesen, Außenjalousien, Terrasse & Gartenanteil
* Schlafzimmer - Teppichboden, Außenjalousien
* Tageslichtbad - hell gefliest, Fenster, Badewanne, WM-Anschluss, Außenjalousien
* Keller

sonstiges

Baujahr: 1995

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 119,8 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

persönliche Daten
DER IMMO TIP
Müller
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon: 0351 433130
Telefax: 0351 433 13 18
E-Mail: s.mueller[at]der-immo-tip.de
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USt-IdNr.: DE 185391470
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Postfach 12 00 20 in 01001 Dresden
Handelsregister Amtsgericht Dresden HR 14242

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