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Objektnummer: 23230 (52167) Anbieter: DER IMMO TIP

Erstbezug - Stilvolle Loftwohnung mit 12m ² Balkon und edler Designerküche!

Immobilienart:
Wohnung
Objekt-ID:
52167
Lage:
Dresden
Straße:
Tharandter Straße
Zimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
ca. 126,49 m²
Alter:
ALTBAU
Bezugstermin:
sofort m öglich
Nettokaltmiete:
1.220,00 €
Nettokaltmiete/m²:
9,65 €
Warmmiete:
1.500,00 €
Kaution:
2.440,00 €
test
 
Wohn-und Essbereich
 
 

Objekt

Die hier angebotene ca. 126 m
² große Loftwohnung befindet sich in der denkmalgerechten und sanierten ehemaligen Königsmühle, welche über einen Aufzug zu erreichen ist. Bei der Sanierung wurden viele Details des ehemaligen Fabrikgebäudes erhalten, wie z.B. die roten Klinker und die großen Fenster, was den Charme und den Stil einer Loftwohnung widerspiegelt.

Das Loft ist mit einem edlen Designerfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne und exklusive Designerküche mit sehr hochwertigen Küchengeräten ist im Mietpreis mit inbegriffen. Das edle Bad, welches mit modernen Feinsteinzeugfliesen, einer 1,80m großen Badewanne, einer bodentiefen Dusche, sowie mit Doppelwaschbecken ausgestattet ist, kann schon als kleine Wellnessoase bezeichnet werden. An lauen Sommertagen bietet der 12 m² große Balkon mit Blick auf die Weißeritz genügend Platz und Ruhe, um vom streßigen Alltag abzuschalten.

Für Ihren Pkw stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung, welche für jeweils 25,00 € angemietet werden können.

Lage

Dölzschen ist ein ruhig gelegener Stadtteil im Süd-Westen von Dresden, direkt an der Weißeritz.

Die angrenzenden Stadtteile sind Löbtau, Plauen, Nausslitz, Gittersee und Coschütz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Sportvereine sowie ein Kleingartenverein sind in der näheren Umgebung vorhanden. Durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sind Ziele, wie das Dresdner Stadtzentrum, der Campus der TU Dresden oder das Luftbad Dölzschen schnell zu erreichen. Die verkehrsgünstige Lage bietet einen guten Anschluss an die Bundesstraße B171 und die Autobahn A 17.

Ausstattung

* 12 m
² Balkon
* exklusive Designerküche
* hochwertiger Designerfußboden
* Abstellraum
* 2 Außenstellplätze (je 25,00 €)
* Fahrradraum
* Aufzug
* Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken und Designeramaturen sowie Designer-Feinsteinzeugfliesenbelag
* Fußbodenheizung
* Be- und Entlüftungssystem in der gesamten Wohnung

sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

persönliche Daten
DER IMMO TIP
Wojaschek
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon: 0351433130
Telefax: 0351 433 13 18
E-Mail: wojaschek[at]der-immo-tip.de
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USt-IdNr.: DE 185391470
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Postfach 12 00 20 in 01001 Dresden
Handelsregister Amtsgericht Dresden HR 14242

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