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Objektnummer: 6514 (44657) Anbieter: DER IMMO TIP

Dresden Löbtau - WG geeignete 3 Raum Wohnung mit idealer Verkahrsanbindung

Immobilienart:
Erdgeschosswohnung
Objekt-ID:
44657
Lage:
Dresden
Straße:
Rudolf-Renner-Str.
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 132,00 m²
Alter:
ALTBAU
Nettokaltmiete:
750,00 €
Warmmiete:
970,00 €
Kaution:
1.500,00 €
test
 
Hausansicht
Grundriss
Energieausweis
 
 

Objekt

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Dresden-Löbtau mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum von Dresden und umliegende Gebiete.

Lage

Am westlichen Stadtrand in ruhiger Lage und bei Familien sehr beliebt, liegt der Stadtteil Cotta. Das Umland und das Stadtzentrum sind durch die hervorragende Infrastruktur und die guten Verkehrsanbindungen in kürzester Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten, Sportplätze und ein Gymnasium sind in der Nähe vorhanden. Besondere Beliebtheit erfährt die Gegend des Naherholungsgebietes "Plauenscher Grund" und den Volkspark. Mit dem Leutewitzer Park und dem Hebbel-Bad eröffnen sich vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Friedrichstadt Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken und Gompitz.

Ausstattung

Die zu vermietende Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des sanierten Altbaus und wird derzeit komplett umgebaut. Es entstehen drei große Räume und eine separate ca. 28 m² große Wohnküche, ideal für Wohngemeinschaften.

Das große Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluß. Zudem entsteht ein separates Gäste WC. Die Wohnräume werden mit Laminat ausgestattet.

Weiterhin ist die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Kosten sind separat zu zahlen, sie belaufen sich auf ca. 0,90 € je Quadratmeter.

sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung

Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1920
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

persönliche Daten
DER IMMO TIP
Susann Müller
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon: 0351 433130
Telefax: (0351) 433 13 18
E-Mail: s.mueller[at]der-immo-tip.de
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Uwe Schatz
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USt-IdNr.: DE 185391470
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Postfach 12 00 20 in 01001 Dresden
Handelsregister Amtsgericht Dresden HR 14242

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